EiendomSollia 58, 5209 Os
MatrikkelGnr. 51 Bnr. 461 i Bjørnafjorden kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 332 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 274 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 58 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 114 kvm
Antall soverom5
Byggeår2009
TomtEiet tomt 869 kvm
Prisantydning11 990 000
TilstandsrapportTakstmann: Arnt-Stian Warholm
Takstdato: 31.05.23
Totalpris inkl. omkostningerkr 11 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 299 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 300 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 12 290 990,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 12 308 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 31 685 pr. år
EierRenate Onstad
Bent Syver Ottervik
ParkeringBoligen disponerer biloppstillingsplasser i egen garasje og på egen tomt.
BeliggenhetBoligen ligger meget sentralt til i populære Moberg, med alt en behøver i nærheten. Her bor du like ved
barnehager, skoler og busstopp med Osøyro sitt pulserende liv bare 5 minutter i bil unna. I nabolaget er
det flere lekeplasser samt gangavstand til sykkelbane og fotballbinge.
Fra boligen ligger Kuvågen barnehage like i nærheten, og det er bare en kort biltur til Os skole. Os
Barnehage og Søre Neset FUS barnehage er også i nærheten. Et par hundre meter fra inngangsdøren er
det også flust av lekeplasser.
Det populære Osbadet og Kuventræ Idrettspark ligger en sykkeltur unna, og ellers finnes Oseana Kunst-
og Kultursenter også i sentrum, like ved badeplassen i Mobergsviken. Her finner man kino, konserter,
musikk- og kulturskole, teater, revyer, og dansegrupper med mer - litt av det som gir grobunn for den
kulturelle bygden.
Dagligvarehandelen gjør du på Kiwi Moberg noen hundre meter fra boligen, og ellers ligger Os sentrum
og Amfi Os som nevnt bare 5 minutter med bil unna. Her finner en de fleste servicetilbud en kan tenke
seg: vi kan nevne apotek, vinmonopol, restauranter, kaféer og ikke minst et mangfold av butikker. Kuvågen
og omkringliggende områder utgjør et eldorado for dem som er glad i natur, og vil bo i nærhet til
idrettsanlegg og gode turmuligheter. Fra boligen er det for eksempel kort vei til Liafjellet, og ellers finnes
det et mangfold av turstier og fine fjellturer i kommunen.
Fra boligen er det ca 5 minutter til fergekaien på Halhjem og ca. 25 minutters kjøring til sentrum av
Bergen. Ny vei mellom Svegatjørn og Rådal åpnet oktober 2022. Reisetiden fra boligen til Lagunen tar ca.
15 min, til Sandsli ca. 15 min og Kokstad ca. 20 min.
Din nye bolig kan skilte med en særdeles populær og tilbaketrukket, barnevennlig beliggenhet like i
smørøyet av Bjørnafjorden kommune.
TomtEiet tomt, 869 kvm
InneholderDet totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
BRA 161 kvm
- BRA-i: 108 kvm ( Entré, hall m/trapp, vaskerom, bad, 2 boder, 3 soverom )
- BRA-e: 51 kvm ( Garasje, bod )
Andre etasje:
BRA 134 kvm
- BRA-i: 120 kvm ( Bad, kontor, 2 soverom )
- BRA-e: 7 kvm ( Bod )
Tredje etasje:
BRA 46 kvm
- BRA-i: 46 kvm ( Loftstue )
Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt
ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.
ByggemåteInformasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:
Grunn og fundamenter: Grunnmur av betong. Gulv mot grunn av støpt betong.
Yttervegger: Bygningen har yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendig bekledd med trekledning og
murpuss.
Takkonstruksjoner: Bygningen har en flat takkonstruksjon som er utvendig tekket
med takbelegg.
Gulvsystemer: Bygningen har etasjeskille av antatt trebjelkelag.
Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.
TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik
Følgende er beskrevet av takstmann:
Deler av boligen som har mottatt tilstandsgrad 2:
Utvendig > Nedløp og beslag > Veggkonstruksjon > Vinduer > Boddør
Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater vegger og himling > Sluk, membran og tettesjikt
Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt
Kjøkken > 2. Etasje > Stue/kjøkken > Overflater og innredning
Tekniske installasjoner > Vannledninger
Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
Tomteforhold > Terrengforhold
Innvendig > Overflater
Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv
Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning
Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.
For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.
StandardVelkommen til Sollia 58.
Noen ganger dukker det opp eiendommer som virkelig skiller seg ut, og hvor alt bare stemmer. Gode
solforhold, fantastisk utsikt, nydelig opparbeidet tomt, deilige uteområder, og en ellers helt perfekt
beliggenhet. Vi kunne fortsatt med superlativene, men denne unike eiendommen må rett og slett bare
oppleves. Velkommen på visning!
Velkommen inn |
Entreen er svært romslig og praktisk adskilt fra øvrige rom. Gulvet er fliselagt med varmekabler og er
ellers innredet med en funksjonell og stor skyvedørsgarderobe for oppbevaring av yttertøy og sko.
Herfra er det også adkomst til eget vaskerom, hvor det er ytterligere oppbevaring og garderobe. Perfekt for
barnefamilien! Takhøyden i første etasje måler 2,7 meter, som gir en herlig følelse når du entrer din nye
eiendom.
Stue og kjøkken |
Stuen og kjøkken ligger sammen i en delvis åpen løsning i boligens hovedetasje. Rommets
dominerende størrelse og funksjonelle utforming gjør at dette rommet er svært enkelt å innrede med alt
du skulle ønske. I tillegg til den favoriserte tv- og media sonen i ene enden, har du plass til stort
spisebord med enkel tilkomst fra kjøkken. Fra tv-sonen er det utgang til en sørvendt balkong på hele 29
kvm. Dette er kun er av flere uteplasser på eiendommen.
Kjøkkenet fremstår innholdsrikt, åpent og svært godt utnyttet. Det første du derimot vil legge merke til er
den fantastiske utsikten. Her er vil det med andre ord være en fryd å kokkelere! Det er massevis av skap-
og benkeplass som gjør det enkelt å holde overflater rene og ryddige. Kjøkkenet er ellers levert av
kvalitetsleverandøren Kvik og fremstår med lite bruksslitasje. Av integrerte hvitevarer følger stekeovn,
platetopp, oppvaskmaskin, dampovn, ventilator og kjøleskap med fryser.
En ting er helt sikkert om dette rommet, som er stuen og kjøkkenet. Det er virkelig hjertet av boligen som
ynder til sosiale sammenkomster og hyggelige stunder. Her vil du virkelig trives!
Soverommene |
Boligen kan skilte med 4 soverom av god størrelse, praktisk plassert med enkel tilkomst til badene i sine
respektive etasjer. Underetasjen har 3 soverom. Disse rommene har alle plass til seng av ønsker
størrelse i tillegg til garderobeløsninger etter ønske. Hoversoverommet befinner seg i "hovedetasjen"
med eget bad. Rommet er svært romslig og luftig, med plass til dobbeltseng og annet ønsket
møblement. For å komme til dette soverommet går du gjennom det som selgerne har brukt som kontor.
Dette kan enkelt gjøres om og brukes som walk-in garderobe.
Badene |
Boligen har to gode bad og ett kjekt vaskerom. Badene er plassert i hver sin etasje med enkel tilkomst,
ikke bare fra soverommene, men også fra øvrige rom. Begge badene er helflisede med varmekabler i
gulv og innredet med toalett, dusj og funksjonell baderomsinnredning med speil og belysning. Badet i
underetasjen er også innredet med et herlig badekar.
Vaskerommet er et must i en slik familiebolig som dette. Rommet inneholder alt du trenger i tillegg til
plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her finner du også fordelerskap for rør-i-rør system,
varmtvannsberederen, sentral for den balanserte ventilasjonen og sentralstøvsugeren. Skyvedørene
skjuler ekstra dype skap for ekstra oppbevaring.
Loftstue og takterrasse |
Loftstuen og takterrassen er helt fantastisk og kommer garantert til å bli hyppig brukt. Fra hele etasjen kan
du nyte en enestående utsikt over nærområdet og ikke minst Folgefonna. Takterrassen måler hele 60
kvm og er bortskjemt med den flotte utsikten og ikke minst, helt fantastiske solforhold. Arealet gir deg alle
spillerom i verden når det kommer til møblering.
Tomt, hage og garasje |
Tomten ligger skjermet til og er svært fint opparbeidet med steinmurer, beplantning og en frodig hage.
Oppkjørselen er asfaltert og tar deg opp til den praktiske, doble garasjen i boligens underetasje.
I garasjen er det også svært stor bod i tilknytning, som kan brukes til alt fra treningssenter til lagring. Det
er også separat bod i bakkant av boligen, isolert og med god størrelse.
Alt i alt er denne en helt fantastisk og ganske unik eiendom du ikke vil gå glipp av. Velkommen skal du
være - Husk å melde deg på visning!
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ferdigattest datert 10.01.2011 vedrørende nybygg bustadhus.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingOppvarming via elektrisitet og brensel:
- Varmekabler i 1. etg og bad 2. etg.
- Peisovn i stue/kjøkken.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B
Kommunale avgifterKr. 31 685 pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
De kommunale avgiftene dekker vann, avløp, tilsynsgebyr avløp og feiing. Renovasjon blir fakturert via
BIR.
Faste løpende kostnaderFor aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.
Forsikring med polisenummerTryg forsikring
Polisenummer: 6656108
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 2 133 005,-
Som sekundærbolig Kr. 7 678 819,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseFølgende hvitevarer medfølger i handelen: Integrerte hvitevarer på kjøkkenet.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke
kontrollmålt av megler.
I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er
opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.
Velforening / Veilag:
Det er pliktig medlemskap i Sollia velforening. Selger opplyser om at det betales inn ca. kr. 1000,- pr. år,
som går til brøyting, salting/strøing, sand i strøkasser, og vedlikehold
av felles lekeareal.
AnnetVi i EIE eiendomsmegling Bergen etterstreber å ha de beste boligannonsene i Norge og vi er stolte av å
ha tilknyttet oss det som etter vår mening er de beste på styling og bilder i landet. Stylistene og
fotografene i Heem jobber eksklusivt for Eie Eiendomsmegling i Bergen. Slik kan vi love det beste
resultatet for våre kunder.
Rett til fritt å velge megler:
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag
om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn
eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3).
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte
kommunale skatte- og avgiftskrav.
Erklæring tinglyst 13.04.2023 med dagboknr 324993 vedrørende vilkår i kjøpekontrakt.
Vilkår beskriver følgende:
1. Velforening: Eier av tomten plikter seg til å være medlem i velforening og betale medlemskontigent.
2. Eier av tomten er kjent med at v/a ledninger inn til tomten er privat fra offentlig nett og at vei inn til tomten
er privat. Eier plikter seg å vedlikeholde og utbedre v/a ledningene samt vei og- for de tilfeller
ledningene/veien er felles for flere husstander - å ta den i vedlikehold og utbedring basert på den
foholdsmessige bruken. I den grad v/a ledninger trenger vedlikehold eller utbedring m.v plikter eier å la
kompetent personell få vederlagsfri adgang til ledningene. Tomten skal i så fal tilbakeføres i den stand
den var, så langt dette praktisk er gjennomførbart.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen er tilknyttet privat vei, offentlig vann og avløp ifølge Bjørnafjorden kommune.
Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er
der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
ReguleringREGULERINGSPLAN:
Området er regulert til frittliggende bustader ifølge Bjørnafjorden kommune.
KOMMUNE(DEL)PLAN:
Området er i henhold til gjeldende kommuneplan avsatt til bustadområde ifølge Bjørnafjorden kommune.
Ingen pågåande planar innan 100m fra eiendommen i følge Bjørnafjorden kommune.
Kopi av basiskart og planinformasjon er vedlagt salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg
kjent med disse.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 11 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 240,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 299 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 11 990 000,-))
--------------------------------------------------------
kr 300 990,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 12 290 990,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 17 550,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 12 308 540,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon: 1,2%
Tilrettelegging: 12 900,-
Grunnpakke: 15 000,-
Markedspakke: 16 900,-
Oppgjørshonorar: 6 990,-
Visningshonorar: 2 000,-
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp er det avtalt intet salg - ingen regning.
Oppdragsnummer81-22-0254
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseEiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakkyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingMekleriet AS
EIE Bergen Sentrum
Org. nr:917989338
Eidsvågbakken 1
5105 Eidsvåg i åsane
Tlf: 53 51 98 80
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF | Partner Simon Aasen
SaksbehandlereSimon Aasen
EIE Bergen Sentrum
Eiendomsmegler MNEF | Partner
Mob: 41 62 42 74 / E-post: saa@eie.no