EiendomOskarbakken 21, 8618 MO I RANA
MatrikkelGnr. 18 Bnr. 62 i Rana kommune
BoligtypeEnebolig
EierformSelveier
ArealerTotalt BRA 184 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 161 kvm
- BRA-e (eksternt bruksareal): 23 kvm
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 34 kvm
ArealPrimærrom: 153 kvm, Bruksareal: 184 kvm, BRA-i: 161 kvm , BRA-e: 23 kvm , TBA: 34 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom3
Byggeår1979
TomtEiet tomt 782 kvm
Prisantydning4 990 000
TilstandsrapportTakstmann: Marius Høgås
Takstdato: 03.05.24 14:37
Totalpris inkl. omkostningerkr 4 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 124 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 125 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 115 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 131 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
Kommunale avgifterKr. 12 781,25 pr. år
EierEspen Larsen Bakke
Nina Aakvik
ParkeringParkering i garasje og på egen tomt.
BeliggenhetEiendommen ligger i Åga, nærmere bestemt Oskarbakken om lag 4,5 km sør for sentrum av Mo i Rana.
Boligen har utsikt over Ranfjorden å ligger i et barnevennlig og rolig område. I Åga-/Hauknesområdet
finns skole, barnehager, dagligvarebutikk, idrettsplass, lysløype samt en poppulær badestrand ved
fjorden. Like ved Hauknesstranda ligger Hauknes marina, ei småbåthavn med forsamlingslokale og
kaianlegg med drivstoffpumper. Fine turmuligher i nærområdet, blant annet det populære turmålet
Hauknestinden. Respektive eiendom ligger ca. 600 meter fra busstopp som tar deg raskt inn til senturm
med kollektivtransport. Mo i Rana sentrum tilbyr ett rikt rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafè,
restauranter, badeland, idrettshaller, fotballbaner, helsetjenester og høyskole m.m
BebyggelseBebyggelsen består av en frittstående enebolig fra 1978, bygd over 2 plan. Til boligen hører det med en
garasje integrert i boligen og frittstående garasje. Bebyggelsen i nærområdet består i hovedsak av
tilsvarende småhusbebyggelse/villaeiendommer.
TomtEiet tomt, 782 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
ByggemåteStøpt betongsåle på grunn, grunnmurer/kjelleryttervegger av lettklinkerblokker. Yttervegger av
bindingsverk/reisverk av tre, utvendig tekket med stående og liggende kledning. Saltak takkonstruksjon,
utvendig tekket med pappshingel.
PrimærromPrimærrom: 153 kvm
Følgende rom er inkludert i P-rom:
BruksarealBruksareal: 184 kvm
StandardFølgende punkter har fåt tilstandsgrad 3 fra takstmannen:
- Våtrom sokkeletasje grunnet våtrom av eldre dato som er bygd før innføring av TEK 97 fører til at våtrom
automatisk får TG 3 i henhold til Norsk Standard 3600 og instruks. Badet har oppnådd mer en halve sin
teoretiske levetid, og renoveringer må derfor kunne påregnes.
- Elektrisk anlegg grunnet løse kabler over sikringsskapet. Det bør utføres en utvidet el-kontroll av
el-anlegget i sokkeletasjen.
Følgende punkter har fått tilstandsgrad 2 fra takstmannen:
- Taktekking grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.
- Veggkonstruksjon grunnet det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon.
- Utvendig vinduer grunnet det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke.
- Utvendig dører grunnet det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan
oppstå.
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger grunnet rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til
rekkverkshøyder. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på glassfibertekkingen.
- Innvendige overflater grunnet noen av plateskjøtene i himlingen i stuen er synlige. Enkelte av overflatene
var ikke ferdigstilt ved befaring, eier opplyser om at dette vil bli utført før salg. Det mangler panelbord over
sikringsskapet. Synlige skjøter i himlingen må sparkels og males på nytt. Noe gjenstående arbeider med
overflater må påregnes i enkelte rom.
- Etasjeskille gulv mot grunn grunnet målt avvik i hovedetasjen (stue): Høydeforskjell i etasjeskille
innenfor 2 meter på ca. 11 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 20 mm. Målt
avvik i sokkeletasjen (stue): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 7 mm. Høydeforskjell i
etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 15 mm.
- Radon grunnet det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.
- Pipe og ildsted grunnet riss i pipen ved sotluken. Noe sotgjennomslag i pipen. Røykrøret til ildstedet er
midlertidig tettet med plastpose.
- Innvendige trapper grunnet åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper.
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
- Overflater vegger og himlig bad hovedetasjen grunnet det mangler mykfug i overgangen mellom flis og
våtromsplater i dusjsonen.
- Overflater gulv våtrom hovedetasjen grunnet det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på
våtrommet.
- Sanitærutstyr og innredning våtrom hovedetasjen grunnet det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å
synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.
- Avtrekk kjøkken grunnet kullfilterventilator.
- Overflater og konstruksjon WC sokkeletasje grunnet toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS
3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1.
- Vannledniger grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.
- Avløpsrør grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på deler av det innvendige avløpsanlegget.
- Andre VVS-installasjoner grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er
oppbrukt.
- Drenring grunnet mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
- Utvendige vann- og avløpsledninger grunnet mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på
utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige
vannledninger.
- Andre tomteforhold grunnet det er ikke etablert rekkverk på hele garasjetaket. Nivåforskjeller over 0,5
meter med hardt underlag skal iht. TEK 17 § 8-3 sikres med rekkverk, gjerde, tett vegetasjon eller
liknende slik at fallskader forebygges. Åpningene mellom rekkverket overstiger dagens krav. Rekkverket
tilfredsstiller ikke dagens høydekrav.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Kommentarer hentet ut fra selgers egenerklæring:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.
- Haaland
- Haaland totalrenoverte badet i andre etasje fra grunnen og opp. De la også nytt rør i rør system fra
vaskerommet nede opp til kjøkken og bad. Hovedstengeventilen nede på vaskerommet ble også byttet.
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- Haaland
- Bad totalrenovert fra grunnen og opp av Haaland.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
- Haaland har dokumentert arbeidet
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Haaland
- Lagt nytt avløp oppe på hovedbadet ifm. renoveringen.
6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker,
pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
- Ikke kjent med noen problemer, men er ikke satt inn ny vedovn oppe stuen.
7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller
lignende?
- Noe kosmetiske sprekker i murpussen da vi overtok huset. Tidligere eier fortalte at det hadde vært sånn
siden åttitallet. Har fylt i noe og malt grunnmuren.
11. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
- Rundt uteboden under altanen ble det ikke lagt drenering under byggingen av huset, så der kan det sive
inn litt vann. Har ikke opplevd noe særlig mengder.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Jarak AS
- I vårt eie har garasjeporten blitt byttet av Jarak AS. Under tidligere eier ble taket og kledning på
sørveggen byttet i 2011/2012.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks.
oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.
- Haaland
- Nytt sikringsskap og nytt skjult elektrisk anlegg oppe i hele andre etasje utført av Haaland.
13.1 Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift
om lavspenningsanlegg)?
- Haaland har dokumentert jobben.
24. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller
målinger?
- Mo Takst har vært innom ifm. salg av hus.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseBoligen ble byggegodkjent 18.05.1978 og fikk utstedt ferdigattest den 20.04.1979.
Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 18.05.1978, i ettertid er det blitt gjort noen
bruksendringer, og disse er som
følger:
Sokkeletasje:
- Rommet som på godkjente tegninger er betegnet som "disp" benyttes som soverom.
Hovedetasje:
- Badet er utvidet til soverommet ved siden av.
- Det ene soverommet er fjernet.
- To vegger mellom stue/spisestue og kjøkken er fjernet.
Garasje:
- Den tilbygde garasjen fremkommer ikke på noen av bygningstegningene.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
OppvarmingBoligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og annen elektrisitet.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E
Kommunale avgifterKr. 12 781,25 pr. år
Kommunale avgifter faktureres kvartalvis og har en årsprognose på følgende:
Fastgebyr vann kr. 1 672,50,-
Fastgebyr avløp kr. 2 120,-
Vanngeb areal kr. 4 009,10,-
Avløpsgeb areal kr. 4 979,65,-
Det er også et renovasjonsgebyr til HAF på kr. 6.500,- for året.
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og
eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.
EiendomsskattEiendomsskatt er beregnet til: 4 576,-
Forsikring med polisenummerLo favør
Polisenummer: 27521583
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 924 299,-
Som sekundærbolig Kr. 35 123 334,-
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieEiendommen kan i sin helhet leies ut.
Vei/vann/kloakkEiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
ReguleringOmrådet er regulert til frittliggende småhusbebyggelse iht. reguleringsplan for "Området
Luneng-Ågheim", plan-ID 1012. Ikrafttredelse 09.09.1977. Respektive tomt har en utnyttelsesgrad på 25%
BYA. Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 4 990 000,- (Prisantydning)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 124 750,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 125 950,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 5 115 950,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 15 050,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 5 131 000,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Tilrettelegging (Kr.9 900)
Visningshonorar (Kr.3 000)
Oppgjør (Kr.6 900)
Provisjon (Kr.50 000)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer100-24-0044
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges
tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det
er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave,
tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i
salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om
kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne
sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som
mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller
egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik
bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som
nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva
kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som
har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det
gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet
nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers
bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen
selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere
bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha
egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke
forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person
som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig
handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det
foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar
med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for
mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen.
Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble
gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk
innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et
beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i
næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter
avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter
avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen
nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingPolarsirkelen Eiendomsmegling AS
EIE Mo i Rana
Org. nr: 931568787
Nytorget 1
8602 Mo i Rana
Tlf: 75 15 15 14
Ansvarlig meglerDaglig leder | Eiendomsmegler MNEF Ole Morten Grotnes
SaksbehandlereOle Morten Grotnes
EIE Mo i Rana
Daglig leder | Eiendomsmegler MNEF
Mob: 95 12 06 50 / E-post: omg@eie.no
Heidi Bohlin
Eiendomsmegler
Mob: 91 24 21 59
[/ E-post: hbo@eie.no