EiendomDronningens gate 24, 0154 Oslo, Etasje: 3
MatrikkelAndelsnr. 12 Orgnr. 989361163 i Oslo kommune
BoligtypeLeilighet
EierformBorettslag
ArealerTotalt BRA 25 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 25 kvm
ArealPrimærrom: 25 kvm, Bruksareal: 25 kvm, BRA-i: 25 kvm
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle
betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos
bygningsmyndighetene.
Antall soverom1
Byggeår1860
TomtFellestomt 401 kvm
Prisantydning2 390 000
TilstandsrapportTakstmann:
Takstdato:
Andel fellesgjeld/FellesformueAndel fellesgjeld: kr. 762 702,- pr. 11.03.24
Andel fellesformue: kr. 79 168,- pr. 11.03.24
Totalpris inkl. fellesgjeldkr 2 390 000,- (Prisantydning)
kr 762 702,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 152 702,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 6 385,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
kr 7 585,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 160 287,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 168 537,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
FelleskostnadKr. 7 952,- pr. mnd.
Felleskostnader:
- Renter og avdrag kr. 297,-
- Felleskostnader kr. 1.974,-
- Kabel-TV-avgift kr. 314,-
- Avdrag IN-lån kr. 1.824,-
- Renter IN-lån kr. 3.543,-
- Boligselskapet er ikke tilknyttet sikringsordning.
- Borettslaget har avtale med RiksTV som leverer kabel-tv tjenester, og kollektiv avtale med HomeNet for
bredbånd.
- Borettslaget har IN ordning mtp. fellesgjeld. Ved innfrielse av IN-lån vil felleskostnadene/pr mnd.
reduseres med kapitalutgift.
Fellesutg. vil bli kr.2 288,- ved å innfri andel fellesgjeld.
Felleskostnad inkludererInkluderer forretningsførsel, drift og vedlikehold, kabel-tv og bredbånd, andre driftsutgifter.
Kommunale avgifterKommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i borettslaget/aksjelaget.
EierAnne Lundberg Grønolen
BeskrivelseDette sier selger om leiligheten og området:
"
Jeg har storkost meg å bo midt i sentrum som en ung dame som liker liv og røre i en storby. Perfekt for
folk som studerer i byen eller jobber i nærheten. Jeg har hatt masse bruk for kollektiv trafikken. Helt gull!!
Ellers er det alle butikker som er like ved, ikke minst restaurant, barer og cafe. Mange muligheter.
Leiligheten har en fantastisk planløsning, akkurat plass til dobbeltseng og et skrivebord på soverommet.
Kjøkkenet er åpent og fint. Vinduene slipper inn masse dagslys."
ParkeringGateparkering etter gjeldende bestemmelser.
BeliggenhetØnsker du å bo midt i hjertet av Oslo sentrum, med nærhet til alt? Da er dette hjemmet perfekt for deg
som førstegangskjøper eller pendlerbolig. Velkommen til Dronningens gate 24, en 2-roms leilighet med
entre, stue/kjøkken, soverom og bad. Svært sentral beliggenhet og et pulserende og spennende bymiljø
like utenfor døren.
Her har du umiddelbar nærhet til alle fasiliteter og servicetilbud. Kort avstand til Karl Johans gate, som byr
på en blanding av eksklusive motehus, kjedebutikker og andre spennende servicetilbud. Her er det også
godt utvalg av restauranter, kafeer, barer og nattklubber. Steen&Strøm ligger også få minutter fra
leiligheter, et populært kjøpesenter. Aker Brygge ligger ikke langt fra leiligheten, og her kan du nyte en
hyggelig kaffe på brygga.
For naturelskere og kulturinteresserte er dette også det ideelle stedet å bo. Bjørvika, med matopplevelser
på Barcode, bading på Sørenga, Operastranda, og de vakre turstiene langs Havnepromenaden. Området
er rikt på kulturtilbud, med Operaen som et av byens monumenter og Munch-museet.
I nærområdet finner du også festningen med flotte rekreasjonsområdet og mye historie. Gangavstand til
Grønland og Grünerløkka gir deg muligheten til å spasere langs Akerselva hele veien opp til
Maridalsvannet og Nordmarka.
Transport muligheten er trikk, buss, t-bane, flytog og tok i umiddelbar nærhet fra Stortinget,
Jernbanetorget (Oslo s) eller Nationaltheateret.
BebyggelseBygård ble ferdigstilt i 1860 og ble i 2005 renovert og ombygget til leiligheter, slik at leilighetens
innvendige flater og utstyr er fra dette året.
TomtFellestomt, 401 kvm
AdkomstDet vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Skole/barnehageDersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med
barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.
Offentlig kommunikasjonNær tog buss og trikk.
InneholderLeiligheten er på 25 kvm bra-i og består av entre, stue/kjøkken, soverom og bad.
ByggemåteBoligbygg med 24 boenheter fra 1860, og ble i 2005 renovert og ombygget til leiligheter.
Bygård i mur- og trekonstruksjoner.
Grunnmur i spekkmurt naturstein og teglstein.
Yttervegger i hulmurkonstruksjoner, som utvendig er pusset opp og malt.
Vinduer med isolerglass er fra 2005.
Entredør med brann- og lydklassifisering.
Trebjelkelag som etasjeskillere.
Saltak i trekonstruksjoner, som trolig er tekket med takstein.
Malt tretrapp og malte vegger i oppgangen.
Tilstandsgrad 2 (TG2) beskrevet av takstmann:
Bad:
- Overflater vegger og himling
- Sluk, membran og tettesjikt
Tekniske installasjoner:
- Vannledninger
BruksarealBruksareal: 25 kvm
BoderDet er en kjellerbod med gulvareal på ca. 4,5 kvm.
Felles vaskeri i kjeller.
StandardEntre:
Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og har adkomst via felles trappegang. Hyggelig entre med mulighet
for oppbavering av yttertøy og sko.
Stue/kjøkken:
Leiligheten har en åpen stue/kjøkkenløsning. Kjøkkenet har integrert koketopp og stekeovn, samt
kjøleskap og frysedel. I 2005 ble det montert ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
Videre er det plass til sofagruppe med tilhørende møblement.
Bad:
Flislagt bad som ble bygget nytt i 2005. I 2023 ble det lagt ny påstøp med varmekabel samt at gulvet og
nederste flisrad på veggene ble flislagt.
Soverom:
Leilighetens soverom har akkurat plass til en dobbeltseng.
For den utfyllende tekniske standard for øvrig, henvises det til vedlagte tilstandsrapport.
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelseDet foreligger ekspedisjonsdokument datert 1937 som omhandler Innr.verksted.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 1903.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 1900.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 23.04.1937 som omhandler Utvid. vindusåpning.
Det foreligger ferdigattest datert 04.06.1980.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 26.04.1934.
Det foreligger ferdigattest datert 03.04.2009 som omhandler Bruksendring.
Det foreligger ferdigattest datert 24.08.1992 som omhandler Bruksendring fra kontor til møterom/klubb.
Det foreligger ferdigattest datert 13.11.2006 som omhandler Vesentlig endring/reparasjon.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 15.02.1936.
Det foreligger ferdigattest datert 25.03.2022 som omhandler Bruksendring.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 1899 som omhandler Fasadeendring.
Det foreligger ekspedisjonsdokument datert 1900.
Elektrisk anleggDet gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske
anlegget.
Det fremgår av selgers egenerklæring/den bygningskyndiges tilstandsrapport at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring (er) for hele/deler av det elektriske anlegget.
OppvarmingVarmtvann tilknyttet fellesanlegg. Varmekabler på bad, panelovn i stuen.
EnergimerkingEnergiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F
EiendomsskattDet er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for
bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon
se:
https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på
faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg
i mellom.
Fordeling felleskostnaderFellesutgifter: kr 7 952,-
pr.mnd.
Faste løpende kostnaderStrøm etter eget forbruk. Evt. innboforsikring.
Spesifikasjon av fellesgjeldLÅN 1
Lånenummer: 98207357650, OBOS-banken AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 11.03.2024: 5.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 221.992
Saldo per 11.03.2024: 11 216 477
Andel av saldo: 734 321
Første termin: 30.01.2017Første avdrag: 30.09.2017 (siste termin 30.07.2042)
LÅN 2
Lånenummer: 98208201514, OBOS-banken AS
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 11.03.2024: 5.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 173
Saldo per 11.03.2024: 791 916
Andel av saldo: 28 382
Første termin/første avdrag: 30.10.2023 (siste termin 30.07.2038)
Fellesutg. vil bli kr.2 288,- ved å innfri andel fellesgjeld.
Det er mulighet for individuell nedbetaling av hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån). ¨
Dersom kjøper ønsker å nedbetale sin andel fellesgjeld (eventuelt deler av gjelden), bes selskapets
rådgiver kontaktes for nærmere opplysninger.
Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.
FormuesverdiFormuesverdi for inntektsåret 2022:
Som primærbolig Kr. 761 411,-
Som sekundærbolig Kr. 2 893 363,-
BorettslagBorettslag: Dronningens gate 24 Borettslag,
Borettslaget Dronningens gate 24 har 23 boligenheter.
ForretningsførerOBF
StyregodkjenningKjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan
ikke nektes uten saklig grunn.
ForkjøpsrettNei
Tekniske installasjonerTV-tuner følger ikke med objektet, da det følger abonnementet til eier.
DyreholdJa. Det står ingen begrensninger i Husordensreglene.
DiverseKun integrerte hvitevarer medfølger handelen. Se forøvrig vedlagte løsøreliste.
RadonmålingFra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne
fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de
som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen
bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For
servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne
matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen
servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.
UtleieIht. brl. § 5-4 (2) har andelseieren mulighet til korttidsutleie i opptil 30 dager i løpet av året. Andelseier kan
ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Andelseier kan overlate
boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste årene, jf.
borettslagsloven § 5-5. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det.
Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier. Utleie i andre tilfeller kan godtas
ved særlige grunner, jf. borettslagslova § 5-6. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved
spørsmål.
Vei/vann/kloakkOffenltig. Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
ReguleringEiendommen er regulert til Byggeområde for boliger med reguleringsplan S-2413, datert 22.8.79.
OvertagelseOvertagelse etter avtale med selger.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeldkr 2 390 000,- (Prisantydning)
kr 762 702,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 3 152 702,- (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
kr 6 385,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
--------------------------------------------------------
kr 7 585,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 3 160 287,- (Totalpris inkl omkostninger)
Valgfrie omkostninger:
kr 8 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 3 168 537,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)
BoligselgerforsikringSelger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.
BetalingsbetingelserFullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for
overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk
finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i
norsk finansinstitusjon.
VederlagetFølgende er avtalt om meglers vederlag:
Provisjon (Kr.45 471,28)
Visningshonorar 4 visninger. 3 utover annonsert visning (Kr.11 000)
Boligselgerforsikring / boligselgerpakke (Kr.7 417,50)
Fakturagebyr (factoring) (Kr.2 900)
Tilstandsrapport utlegg (Kr.9 000)
Grunnpakke borettslag (Kr.15 000)
Markedspakke 1 (Kr.23 000)
Oppgjør (Kr.7 900)
Overtagelse (Kr.2 750)
Totalt kr. (Kr.124 438,78)
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer31-24-0042
BudgivningEiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.
Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
Boligkjøperpakke og boligkjøperforsikringEIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper
bolig gjennom EIE.
Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a.
husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg
juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også
velge å kun tegne boligkjøperforsikring.
Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.
Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med
megler for ytterligere informasjon.
LovanvendelseGenerelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker - avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
HvitvaskingEiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger
megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får
gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket
misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å
heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller
der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget
må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser,
og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og
forsinkelse.
Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen
eller foreta oppgjør.
PersonvernSom interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret. Som
eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf.
eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet
personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår
personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering
AvdelingBygdøy Allé Eiendomsmegling AS
EIE Vinderen
Org. nr: 889665742
Slemdalsveien 70B, 0370 OSLO
0370 Oslo
Tlf: 22 13 55 00
Ansvarlig meglerEiendomsmegler MNEF Frode Bergsløkken
SaksbehandlereFrode Bergsløkken
EIE Vinderen
Eiendomsmegler MNEF
Mob: 90 13 45 53 / E-post: fb@eie.no
Andrea Lunøe
Eiendomsmeglerfullmektig
Mob: 46 94 00 85
[/ E-post: alu@eie.no