Sandakerveien 94, 0484 Oslo, Etasje: 2

Gnr. 77 Bnr. 420 Snr. 133 og Gnr. 77 Bnr. 420 Snr. 243 i Oslo kommune

Leilighet

Eierseksjon

Totalt BRA 108 kvm består av:

- BRA-i (internt bruksareal): 100 kvm

- BRA-e (eksternt bruksareal): 8 kvm

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 22 kvm

Primærrom: 100 kvm, Bruksareal: 108 kvm, BRA-i: 100 kvm , BRA-e: 8 kvm , TBA: 22 kvm

Vedlagte plantegninger er målbare. Oppgitte arealer er hentet fra tilstandsrapport. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra faktisk bruk, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

3

2020

Fellestomt 12600 kvm

10 150 000

Takstmann: Pål Henry Tronsen Takstdato: 27.02.24

Andel fellesgjeld: kr. 0,- pr. 31.12.23

Andel fellesformue: kr. 26 336,- pr. 31.12.23

kr 10 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 263 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 264 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 414 320,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 423 570,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Kr. 6 713,- pr. mnd.

A-konto varmtvann og fyring, kabel-TV, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felleskostnader garasje, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:

TV: Kr. 294,-

Felleskost brøk: Kr. 3 200,-

A konto energi: Kr. 2 921,-

Internett: Kr. 123,-

Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer a konto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader.

Techem avregner faktisk energiforbruk pr år/ mot innkrevd akontobeløp. Avregning og evt. justering av akontobeløp skjer årlig. Ved salg av boligen må kjøper/selger lese av måler og selv sende inn avlesningsskjema til Techem Norge AS.

Skjemaet kan lastes ned fra Techem sine sider http://www.techem.no

Kristian Trones Lønseth Ida Helsing

Vi har gleden av å presentere en lys, lekker og moderne 4-roms hjørneleilighet i populære Lillo gård på Storo. Boligen har en meget god planløsning og består av åpen kjøkken- og stueløsning med utgang til stor terrasse, tre gode soverom, to baderom og en innbydende entré.

Toppmoderne selveier med god og tilbaketrukket beliggenhet.

Høydepunkter:

- Bygård fra 2020

- Meget god planløsning

- Store vindusflater med masse lysinnslipp

- Åpen kjøkken- og stueløsning

- Stor hjørneterrasse på 22 kvm med gode lys- og solforhold

- To delikate baderom

- Vannbåren gulvvarme i alle rom og balansert ventilasjon

- Garasjeplass m/lader og heisadkomst

- A-konto varmtv. og fyring, samt bredbånd inkl.

- Matbutikker, kafé, Sats, kino og flere gode spisesteder rett utenfor

- Kort vei til "alt"

Velkommen!

Det medfølger en parkeringsplass i lukket og oppvarmet garasjeanlegg. Det er montert EL-lader. Tilgang via heis eller trapper.

Garasjeleie kr 175 pr.mnd.

Ellers er det beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt - også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering.

Priser for 2024:

Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 5950 kroner

Elbil: 2000 kroner

Motorsykkel og moped: 2975 kroner

El-motorsykkel og el-moped: 1000 kroner

Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon og priser for andre transportmidler se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde i Nydalen/Lillo gård. Nydalen har de siste årene gjennomgått en totalforvandling og er nå et urbant, levende og meget moderne bydelssenter. Antall beboere og brukere av området er i sterk vekst og i takt med etterspørselen er det etablert en rekke serveringssteder og butikker. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Coop Mega og Rema 1000. For ytterligere servicetilbud har Torshov og Sandaker Senter et rikt og variert utvalg.

Ikke mange minutter unna leiligheten finner man Storo Storsenter, et av Norges største kjøpesentre med 130 butikker, spisesteder og tjenester. Like ved Storo Storsenter er Norges største og første IMAX-kino å finne. Kinoen stod klar i mars 2018 og huser hele 11 saler, hvor det tilrettelegges for en fantastisk filmopplevelse.

Torgbygget i Nydalen, senter som åpnet i 2016 og har servicetilbud som vinmonopol. matvarebutikk, restauranter/cafeer, baker, apotek og blomsterbutikk. St. Hanshaugen, Grünerløkka, Grønland og Oslo sentrum ligger i tillegg godt innen rekkevidde med alt det innebærer av fasiliteter og servicetilbud.

Det er kort vei til ypperlige tur- og treningsfasiliteter, med blant annet Maridalen som et naturlig valg dersom man ønsker rolige tur- og sykkelveier. Her har man også tilgang til et fantastisk utvalg av turstier, både til fots, på sykkel eller på ski. Kort vei også til Sognsvann og Nordmarka, med alle sine muligheter. Like i nærheten ligger også Grefsenkollen med muligheter for motbakketrening til fots eller på sykkel. På toppen kan man nyte den fantastiske utsikten over hele Oslo by evt. sammen med ett godt måltid på Grefsenkollen restaurant. Her arrangeres det også utekonserter i sommerhalvåret kalt "OVER OSLO" Svært populært.

For den treningsglade ligger Sats Nydalen og Storo, samt Evo og Crossfit Oslo ikke mange minutter unna leiligheten.

Akerselva renner gjennom Nydalen og er med på å forsterke den idylliske opplevelsen av området. Elven kan benyttes til både bading (Nydalsdammen) og fisking. Følger du Akerselva som strekker seg mer enn 8 km fra Maridalsvannet i Maridalen og videre ned gjennom Nydalen forbi Lillo og til slutt ut ved Paulsenkaia i Bjørvika, kan du kombinere markatur eller bytur langs en elv med historisk "brus". Akerselva har mange historiske minner og følger du den hele veien vil du møte 20 fosser og hele 45 bruer og flere badeplasser. Badeplassen i Nydalen ligger bare ett steinkast unna leiligheten. Om man ikke ønsker en historisk elvevandring, anbefales allikevel at man følger turstiene langs med elva dersom formålet er en tur dypere inn i marka. Maridalsvannet er i denne sammenheng det perfekte utgangspunkt i alle årstider for å utforske marka, enten til fots, på sykkel eller på ski- man er garantert en opplevelse.

Nydalen er et knutepunkt for kollektiv transport, og man kan velge mellom trikk, buss, T-bane, flybuss eller tog, alt innenfor få minutters gangavstand. Med hyppige avganger og linjer i alle retninger kommer man seg enkelt dit man skal. Nærmeste holdeplass er Nydalen/Kristoffer Aamodts gate og ligger noen hundre meter fra boligen.

Fellestomt, 12600 kvm

Se vedlagt kartskisse i annonsen. Det vil bli skiltet med EIE visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for handelen, må interessenten selv sjekke dette med barnehagekontor og skolekontor for det aktuelle området.

BRA 108 m²

- BRA-i 100 m²: (To bad, entré, omkledningsrom, tre soverom og stue/kjøkken)

- BRA-e 8 m²: (2 Kjellerboder)

Vedlagte plantegninger er målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Arealene er beregnet og angitt med utgangspunkt i NS 3940:23. Eventuelle betegnelser på rom er angitt ut fra den faktiske bruken, uavhengig av hva som er godkjent hos bygningsmyndighetene.

For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Primærrom: 100 kvm

Følgende rom er inkludert i P-rom: To bad, entré, omkledningsrom,

tre soverom og stue/kjøkken.

Bruksareal: 108 kvm

Boligen disponerer to kjellerbod på ca. 8 kvm.

Under kan du lese om de ulike rommene:

Hyggelig entré:

Innbydende entré med god plass til ytterklær og sko. Nydelig parkett (vannbåren gulvvarme i alle rom), lyse farger på overflater og god belysning gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Velkommen til Sandakerveien 94!

Åpen kjøkken- og stueløsning:

Lys og trivelig stue med god plass til sofagruppe, sofabord og underholdningsavdeling. Store vindusflater som slipper til rikelig med naturlig lys. Lekker parkett og lyse farger på overflater.

Videre er det god plass til stort spisebord med tilhørende spisestoler, perfekt for sosiale sammenkomster! Fra stuen/kjøkkenet er det adkomst til en fantastisk terrasse.

Moderne og tidsriktig kjøkken som består av mørkeblå fronter og kompakt benkeplate med underlimt oppvaskkum. Hvitevarene er integrerte og består av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Rikelig med skap- og benkeplass. Superpraktisk kjøkkenøy med plass til barstoler, samt ytterligere benk- og skapplass.

Dette er drømmekjøkkenet for deg som er glad i å lage mat!

Hjørneterrasse på 22 kvm:

Fra stuen/kjøkkenet er det adkomst til en flott hjørneterrasse på 22 kvm. God plass til utemøblement, beplantning og grill. Her kan du nyte lange, deilige sommerdager! Gode lys- og solforhold, samt hyggelig utsyn.

Tre soverom:

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og kommode. Gode vindusflater som sikrer lysinnslipp, samt luftemuligheter. Fra hovedsoverommet er det adkomst til et flott omkledningsrom. Masse plass til klær, sko og eventuell annen oppbevaring. Det er også direkte adkomst til et privat baderom.

Soverom nummer to og tre har god plass til dobbeltseng, nattbord, skrivepult og garderobeskap. Begge soverommene fungerer utmerket som for eksempel barnerom, gjesterom eller kontor.

Sov godt i Sandakerveien 94!

To baderom:

Baderom nummer en har adkomst fra hovedsoverommet og fremstår som delikat med god standard. Baderomsinnredningen består av dusjhjørne, servant over innredning, vegghengt toalett og speilskap på vegg. Downlights i himling og varme i gulv.

Baderom nummer to har adkomst fra entréen og består av dusjhjørne med svingbare glassdører, vegghengt toalett, servant over innredning og speilskap med integrert lys. Varme i gulv, downlights i himling og opplegg for vaskemaskin. Delikat og tidsriktig innredning!

Overflater:

Gulv: Parkett på gulv. Flislagte gulv i baderommene. Vannbåren gulvvarme i alle rom.

Vegger: Malte flater. Flislagte vegger i begge baderom.

Himlinger: Malte flater. Downlights i himling i begge baderom.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget.

Varme til vannbåren gulvvarme fra felles anlegg. Varmtvann fra felles anlegg. Vannbåren varme i alle gulv.

Energiattest med energimerke Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter C

Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjoner i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer i gebyrer/avgifter.

Det er eiendomsskatt i Oslo kommune. Bunnfradraget i Oslo er i 2024 på inntil 4,7 millioner kroner for bolig og fritidsboliger. Skattesatsen er 2,8 promille av eiendomsskattegrunnlaget. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/. Faktura for eiendomsskatt sendes den som er registrert eier av eiendommen på faktureringstidspunktet. Ved eierskifte må kjøper og selger gjøre opp betalingen av eiendomsskatten seg i mellom.

Fellesutgifter: kr 6 713,- pr.mnd.

A-konto varmtvann og fyring, kabel-TV, bredbånd, trappevask, vaktmestertjenester, felleskostnader garasje, felles byggforsikring, drift og vedlikehold, strøm til fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, revisjonskostnader og styrehonorar.

Ingen lån registrert for selskap.

Overnevnte informasjon er hentet fra forretningsfører.

Tryg Forsikring Polisenummer: 7107782

Formuesverdi for inntektsåret 2022: Som primærbolig Kr. 2 380 043,- Som sekundærbolig Kr. 9 044 163,-

Sameie: Lillo Gård Lunden Eierseksjonssameie, Orgnr: 923217827

Sameiet består av 263 seksjoner. Lillo Gård Lunden Es er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 923217827, og ligger i bydel Sagene i Oslo kommune. Gårds- og bruksnummer: 77/420.

Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Sameiets revisor er PWC.

OBOS Eiendomsforvaltning AS.

Det er ikke krav til styregodkjenning av ny eier.

Rør-i-rør system.

Fordelerskap er plassert i gang.

Avløpsrør i plast.

Balansert ventilasjon.

Varme til vannbåren gulvvarme fra felles anlegg.

Varmtvann fra felles anlegg.

Vannbåren varme i alle gulv.

Elanlegg med automatsikringer.

Brann og røykvarsler tilkoblet sentral.

Sprinkler slokningsanlegg i hele bygget.

Dyrehold er i alminnelighet tillatt så lenge dette ikke er til plage eller sjenanse for andre seksjonseiere/beboere/leietakere.

- Ca 1 år nybygg garanti

- tv og veggfeste til TV-en

- ribbevegg i gang og fra barnesoverom (totalt 3moduler)

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne/sameiet har panterett i seksjonen for felleskostnader samt andre krav som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger 2 ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad.  For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1919/901013-1/105  Skjønn  

18.07.1919 Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1943/135-1/105  Erklæring/avtale  

06.08.1943 Vedr. sentralvarmeanlegg.

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1945/5118-1/105  Best. om vann/kloakkledn.  

05.09.1945 Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1962/3942-1/105  Erklæring/avtale  

30.03.1962 Vedr. innredning av bilelektrisk verksted.

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

1962/16303-1/105  Best om garasje/parkering  

15.12.1962  Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1963/4652-1/105  Bestemmelse om veg  

19.04.1963 Bestemmelse om gjerde

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1964/1011-1/105  Erklæring/avtale  

22.01.1964 Bestemmelse om benyttelse

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1964/16948-1/105  Skjønn  

17.12.1964 Vedr. Oslo kommunes ervervelse av areal

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

1967/14585-1/105  Erklæring/avtale  

25.10.1967 Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1967/15012-2/105  Erklæring/avtale  

01.11.1967 Vedr. føring av ledninger m.v.

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/218-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

05.01.1968 Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/1359-1/105  Erklæring/avtale  

30.01.1968 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/9964-1/105  Bestemmelse om bebyggelse  

03.07.1968 Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/15938-1/105  Erklæring/avtale  

23.10.1968 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/18824-1/105  Erklæring/avtale  

04.12.1968 Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1968/19394-1/105  Erklæring/avtale  

13.12.1968 Vedtak av visse vilkår vedr. utskillelse/bebyggelse av denne eiendom

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1981/8885-1/105  Erklæring/avtale  

03.04.1981 

Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. verksted bygning.

Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1981/12938-1/105  Erklæring/avtale  

22.05.1981 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

1996/65428-1/105  Erklæring/avtale  

18.11.1996 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2014/420694-1/200  Erklæring/avtale  

26.05.2014 rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:147 Snr:1 - 70

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2014/420694-2/200  Erklæring/avtale  

26.05.2014 rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:393  

Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2014/427481-2/200  Erklæring/avtale  

27.05.2014 rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:77 Bnr:393  

Rett til å anlegge spunt inn mot tomtegrensen mellom gnr. 77 bnr. 221 og gnr. 77 bnr. 393

Med flere bestemmelser

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2016/12169-1/200  Best. om adkomstrett  

07.01.2016 Allmenheten skal ha rett til fri ferdsel

Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2018/1696843-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

17.12.2018 21:00 Rettighetshaver:ELVIA AS  

Org.nr: 980489698

Nettstasjon nr. 3364

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2018/1697058-1/200  Bestemmelse om nettstasjon  

17.12.2018 21:00 Rettighetshaver:ELVIA AS  

Org.nr: 980489698

Nettstasjon nr. 3272

Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler

Bestemmelse om bebyggelse i nærhet av anlegg

Bestemmelse om (begrensning av) endring i terrenget i nærheten av anlegg

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2019/65001-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  

16.01.2019 21:00 Kan ikke slettes uten samtykke fra:OSLO KOMMUNE  

Org.nr: 958935420

rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:223 Bnr:37  

Overført fra: 0301-77/420

Gjelder denne registerenheten med flere

 

2022/332805-1/200  Bestemmelse om adkomstrett  

25.03.2022 21:00 

Kan ikke slettes uten samtykke fra:OSLO KOMMUNE  

Org.nr: 958935420

Rettighetshaver allmennheten

Gjelder denne registerenheten med flere

Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd

Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensningene som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven, jf. eierseksjonsloven § 24. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Utleie skal meldes styret.

Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.

Området er regulert til bolig-, industri, offentlig og næringsformål. Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48 - Bestilling av oppstartsmøte - Detaljregulering

Saksnummer: 202212601 - Reguleringssak. Mottatt sak: 10.02.2022

Hensikten med prosjektet er å bedre fremkommelighet og trafikksikkerhet for syklister i Sandakerveien og Grefsenveien på strekningen mellom Åsengata og Disen vendesløyfe. Gående skal også oppleve bedre trafikksikkerhet og fremkommelighet ved at gater og byrom rustes opp langs trikketraseen. I tillegg skal fremkommelighet for kollektivtrafikk ivaretas. Det er ønskelig å utvikle Storokrysset til et mer attraktivt byrom og et effektivt trafikknutepunkt.

Forslaget er delt inn i to delstrekninger, som vil reguleres hver for seg:

Detaljregulering for Sandakerveien/Grefsenveien fra Åsengata til Grefsenveien 49.

Detaljregulering for Grefsenveien fra Grefsenveien 49 til Disen vendesløyfe.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202212601

Storokrysset fra Grefsenveien 48 til Disen - Bestilling av oppstartsmøte - Detaljregulering - Storokrysset

Saksnummer: 202205180 - Reguleringssak. Mottatt sak: 01.04.2022

Hensikten med prosjektet er å bedre fremkommelighet og trafikksikkerhet for syklister i Sandakerveien og Grefsenveien på strekningen mellom Åsengata og Disen vendesløyfe. Gående skal også oppleve bedre trafikksikkerhet og fremkommelighet ved at gater og byrom rustes opp langs trikketraseen. I tillegg skal fremkommelighet for kollektivtrafikk ivaretas. Det er ønskelig å utvikle Storokrysset til et mer attraktivt byrom og et effektivt trafikknutepunkt.

Forslaget er delt inn i to delstrekninger, som vil reguleres hver for seg:

Detaljregulering for Sandakerveien/Grefsenveien fra Åsengata til Grefsenveien 49.

Detaljregulering for Grefsenveien fra Grefsenveien 49 til Disen vendesløyfe.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202205180

Nycoveien 1 og 1 B - Bestilling av oppstartsmøte - Produksjonsbygg

Saksnummer: 202209898 - Reguleringssak. Mottatt sak: 30.06.2022

GE Healthcare AS ønsker å forbli i byen. De har behov for å utvikle aktuelle eiendommer og øke bygningsmassen for å kunne tilrettelegge for en fremtidsrettet virksomhet. Det vil vurderes hvor vidt det kan være aktuelt å anlegge arealer for parkering under bakken og redusere areal for overflateparkering. Her er det ønskelig å utforske mulighetene for å ta i bruk planlagt rampe ifm. p-kjeller for Vitaminveien 6.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202209898

Vitaminveien - Detaljregulering - Opparbeidelse av gate

Saksnummer: 201816207 - Reguleringssak. Mottatt sak: 09.11.2018

Bymiljøetaten foreslår å omregulere Vitaminveien og deler av Nydalen allé, Gunnar Schjelderups vei og Sandakerveien fra offentlige og fellesprivate samferdselsformål og forretning/kontor/industri til offentlige samferdselsformål (bl.a. kjøreveg, fortau, sykkelanlegg, torg) og annen veigrunn (grøntareal). Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201816207

Vitaminveien 1 B - Planforslag i avklaringsfase - Kontorbygg

Saksnummer: 202017294 - Reguleringssak. Mottatt sak: 30.10.2020

Ferd AS v. Vitaminveien 1B AS ønsker å omregulere Vitaminveien 1B fra industri til kontor, forretning og bevertning. Intensjonen er å realisere et kontorbygg som skiller seg ut i mengden med gjennomgående høye ambisjoner om miljømessige, sosiale og økonomiske bærekraftige løsninger. Prosjektet skal sikre en høy bymessig kvalitet, bygge opp under Vitaminveien som fremtidig strøksgate og tilrettelegge for et aktivt bygulv med publikumsrettet virksomhet på bakkenivå. Utarbeidet av: Oslo works as for Vitaminveien 1b AS

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202017294

Vitaminveien 5 B - Planforslag i avklaringsfase - Boliger og næring

Saksnummer: 202007151 - Reguleringssak. Mottatt sak: 04.05.2020

Bonum og Avantor tok kontakt med Plan- og bygningset at en i 2018 for å undersøke mulighet ene for å utvikle sine eiendommer i Vitaminveien 5b og Gunnar Schjelderups vei 9 i en felles plan. Aktuelle formål var først og fremst bolig og kontor. I planforhåndskonferanse nr 2 påpekte imidlertid PBE et behov for å utrede fremtidig skolebehov i planområdet. I etterkant av dette har Avantor varslet ønske om å gå videre med eget forslag, og at man da er inneforstått med at PBE vil utrede skolealternativet.

Forslagstiller er opptatt av å ta ansvar for en bærekraftig utvikling av området. De to alternative planforslagene foreslår næringsbebyggelse eller kombinert bolig- og næringsbebyggelse og begge inkluderer bevaring av det eksisterende verkstedbygget. Det legges til rette for byliv med utadrettet virksomhet på bakkeplan samt park og møteplasser. Ved å foreslå boliger og kontorer tett på kollektivknutepunkt på Storo og i Nydalen samt når arbeidsplasser, rekreasjonsområder langs Akerselva, handel og sosial infrastruktur bidrar planforslaget til å oppnå Oslo kommunes målsetning om en by der flere går, sykler og benytter kollektivtransport.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202007151

Gunnar Schjelderups vei 9 - Planforslag til offentlig ettersyn - Bolig

Saksnummer: 202002121 - Reguleringssak. Mottatt sak: 05.02.2020

Bonum og Avantor tok kontakt med PBE i 2018 for å undersøke mulighetene for å utvikle sine eiendommer i felleskap, til henholdsvis bolig, kontor, utadrettet virksomhet m.m. PBE informerte om at Avantors eiendom måtte vurderes opp mot undervisningsformål, og det ble enighet om at man kunne sende inn egne planforslag for de ulike eiendommene.

Bonum er opptatt av å t a ansvar for en bærekraftig utvikling, og jobber målrettet i alle prosjekt for å bidra til å bygge opp under felles målsettinger om en klimavennlig by- og stedsut vikling. Planforslaget foreslår boligbebyggelse av høy kvalitet med et særegent utrykk og varierte boformer, og legger til rette for byliv med tilbaketrukket fasadeliv og utadrettet virksomhet på bakkeplan. Ved å foreslå boliger tett opptil et viktig kollektivknutepunkt på Storo, rekreasjonsområder langs Akerselva, arbeidsplasser, handel og sosial infrastruktur ellers i Nydalen bidrar planforslaget til å oppnå Oslo kommunes målsetning nullutslippsbyen, hvor flere går, sykler og benytter kollektivtransport .

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202002121

Sandakerveien 113 - 119 - Avklaringsfase etter nytt offentlig ettersyn - Park, boliger og forretning

Saksnummer: 201604130 - Reguleringssak. Mottatt sak: 18.03.2016

Avantor Sandakerveien 113 - 119 AS foreslår å omregulere Sandakerveien 113 - 119 fra kontor, industri, lager, bevertning og forretning til offentlig park, boliger og en mindre andel forretning, tjenesteyting, kontor og bevertning. Bakgrunnen for planarbeidet er å regulere en del av en større park i tråd med byrådets bestilling og boliger på resten av eiendommen. Planforslaget åpner for en offentlig park på 4,6 daa langs Sandakerveien og 286 leiligheter i tre blokker på 7 - 13 etasjer plassert i en trekant mot Gunnar Schjelderups vei. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget med forbehold om at høyder og utnyttelse reduseres noe, større fellesarealer til boligene og andre og ytterligere rekkefølgebestemmelser.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201604130

Sandakerveien 114 - Planforslag til offentlig ettersyn - Næring og kontor

Saksnummer: 201918859 - Reguleringssak. Mottatt sak: 15.11.2019

Sandakerveien 114 ANS foreslår å omregulere Sandakerveien 114 fra industri til kontor. Hensikten med planen er å bygge to nye kontorbygg med utadrettet virksomhet på gateplan, i tillegg til å sikre gode forbindelser for gående gjennom planområdet. Eksisterende bebyggelse skal rives, og til erstatning for disse kan det oppføres to nye bygningsvolumer i 6-8 etasjer som omkranser et diagonalt gårdsrom/passasje. Det tillates et maksimalt bruksareal på 18 500 m² BRA. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget med forbehold om at byggehøyder holdes under 30 m målt fra ferdig planert fortau, og at byggegrense i gangpassasjens nordvestre inngang utvides og gjøres til en åpen og tydelig inngang.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201918859

Nydalsveien 15 - Bestilling av oppstartsmøte - Utvikling av eiendommer og grøntområder

Saksnummer: 201914124 - Reguleringssak. Mottatt sak; 04.09.2019

Utvikling av eiendommen til bolig og utvidelse av grøntområde/park langs Akerselva. Eksisterende bevaringsverdig bebyggelse bevares, mens hall i Nydalsveien 17 rives.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201914124

Stavangergata og Lisa Kristoffersens plass - Endring av trafikkmønster - Detaljregulering

Saksnummer: 201719253 - Reguleringssak. Mottatt sak: 27.12.2017

Bymiljøetaten foreslår å oppgradere Stavangergata med bredere fortau og opphøyde sykkelfelt. Planforslaget sikrer også areal til overvannshåndtering, beplanting, parkeringsplasser for bevegelseshemmede og lommer for kortere stans tiltenkt varelevering og levering av barn til Margarinfabrikken barnehage. I tillegg sikrer planforslaget at det etableres et torg på Lisa Kristoffersens plass. Plan- og bygningsetaten anbefaler planforslaget.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201719253

Hans Nielsen Hauges gate - Bestilling av oppstartsmøte - Sykkeltilrettelegging

Saksnummer: 202214970 - Reguleringssak. Mottatt sak: 17.10.2022

Bymiljøetaten foreslår å omregulere Hans Nielsen Hauges gate mellom Sandakerveien og Nordkappgata fra kjørevei, fortau og annen veigrunn til kjørevei, sykkelfelt, fortau og annen veigrunn. Hovedhensikten med planforslaget er å tilrettelegge for et høystandard sykkelanlegg i begge retninger. Planen legger også til rette for bedre siktforhold i krysset Hans Nielsens Hauges gate X Carl Jeppesens gate og utvidelse av et fortau i Carl Jeppesens gate.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202214970

Grefsenveien 49 - Oppføring av boligblokk

Saksnummer: 201715042 - Byggesak.  Mottatt sak: 04.10.2017

Status: Venter på tilleggsdokumentasjon

Grefsenveien 49 ligger på Storo i bydel Sagene, og er i dagens situasjon bebygget med et boligbygg på 2 etasjer samt underetasje og loft. Den eksisterende bygningen utgjør et sammensatt

volum, med ulike deler bygget til ulike tider. Den eldste delen ble byggemeldt i 1917, og denne ble endret og tilført nye volumer i løpet av perioden 1921 - 1960. Hele anlegget ble vesentlig ombygget enda en gang i 1986, før senere bruksendringer i 2011 og 2013. Omsøkt tiltak omfatter oppføring av en ny boligblokk på eiendommen, som i sin helhet erstatter den eksisterende bebyggelsen. Nybygget har 8 etasjer, og et fotavtrykk på 412,6 m². Samlet bruksareal (BRA) er opplyst å være 3304,8 m². Riving av den eksisterende bebyggelsen behandles i sak med vår ref. 201715037.

For mer informasjon, se https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=201715042

Overtagelse etter avtale med selger.

kr 10 150 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
kr 500,- (Tingl.gebyr skjøte)
kr 263 120,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
kr 264 320,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 10 414 320,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 250,- (Boligkjøperpakke (valgfritt))
--------------------------------------------------------
kr 10 423 570,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 12.000.000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgave.

Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Følgende er avtalt om meglers vederlag:

Tilrettelegging (Kr.13 900)
Innhenting av informasjon fra forretningsfører (Kr.3 150)
Visningshonorar (Kr.5 000)
Markedspakke 1 (Kr.19 850)
Oppgjør (Kr.7 250)
Tilstandsrapport (Kr.9 900)
Eierskiftegebyr forretningsfører (Kr.6 350)
Kostnad for utsatt betaling (Factoring) (Kr.3 500)
Provisjon (Kr.63 150)
Foto (Kr.5 350)
Totalt kr. (Kr.137 400)

Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for
påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.

125-24-0087

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning punkt 4, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt. Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

EIE har sammen med vår samarbeidspartner lansert et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. husforsikring, innboforsikring, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

 Produktark for boligkjøperpakken og boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Generelle bestemmelser Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker - avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Hvitvaskingsloven pålegger megler å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Dersom kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig. I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom kundetiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret.  Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Dette innebærer at mulighetene for å få slettet personopplysninger er begrenset. Du kan lese om vår behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på https://eie.no/eiendom/personvernerklaering

Hegdehaugen Eiendomsmegling AS

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Org. nr: 931569082

Hegdehaugsveien 24

0352 Oslo

Tlf:

Eiendomsmegler MNEF / Partner / Salgsleder Sebastian Andresen

Sebastian Andresen

EIE Majorstuen & St. Hanshaugen

Eiendomsmegler MNEF / Partner / Salgsleder

Mob: 45 45 75 93 / E-post: sea@eie.no

Oda Heiberg Løvik

Eiendomsmegler

Mob: 41 46 76 42

[/ E-post: ohl@eie.no